Проект Ladu 32 стартовал осенью 2018 года. Целью проекта является удовлетворение возросшего спроса наших клиентов на аренду небольших современных складских и производственных площадей. Строительство здания планируется завершить в начале 2020 года.
СОВРЕМЕННЫЕ СКЛАДСКИЕ И ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ПЛОЩАДИ
КРАТКОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР И ЭКОЛОГИЧНАЯ РАБОЧАЯ СРЕДА
До сих пор предложение складских площадей было довольно хаотичным – будь то аренда мини-склада на короткий срок или заключение многолетнего договора на крупную коммерческую площадь. Небольшие площади с гибкими условия договора пользуются большим спросом. Существует много стартапов и мини-компаний. Возросли также ожидания в части качества и рабочей среды.
Хорошее местоположение, современные условия
В Таллинне и его окрестностях подобных проектов мало. Мы завершили строительный комплекс с 16 арендными площадями размером от 93 до 320 квадратных метров. Все площади имеют высокие потолки 7 метров. Много простора и места также для больших идей.
Большие площадки для маневрирования и много парковочных мест
Зданию принадлежит 76 парковочных мест, а перед погрузочными воротами имеется 15 м пространства для маневрирования. Помещениям придают выразительность самобытные материалы – на стенах непокрытый бетон, на потолке деревянные балки. Акцент сделан как на качестве, так и на комфорте. Для создания стабильной рабочей обстановки все крупные площади Ladu32 имеют также офис с отдельным входом, раздевалку и душевую. На арендных площадях меньшего размера внутри имеется туалет. Таким образом, на складской и производственной площади среднего размера имеются все необходимые для работы удобства. Во всех помещениях большие двери и высокие потолки – можно заезжать на фургоне или оборудовать полки высотой 7 метров.
Рабочая среда дополнительно улучшена за счет возможности добавлять промежуточные этажи, низких побочных расходов, мойки для техники и автомобилей, а также мощности электрического тока до 200А.
ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Общая площадь: 3 335 m²
разделена на 16 арендуемых площадей
ЗАКЛЮЧИТЕ ДОГОВОР ХОТЬ НА ПОЛГОДА
Фиксированные цены на аренду Ladu32 ниже средних; указаны на сайте проекта. Условия аренды являются гибкими, можно начать с договора на шесть месяцев. Таким образом снижаются риски для арендатора и начальные затраты. По мере роста бизнеса можно арендовать в этом же здании более крупные площади. Возможно также прекратить аренду после завершения коммерческой деятельности с уведомлением всего за несколько месяцев.
Подходит как для плотников, так и для занятий хобби
Ladu32 подходит, например, для тех, кто в качестве складской площади для своего хобби или малого бизнеса использовал небольшие склады, но теперь вырос из них. Или для начинающей компании с небольшими объемами, которой в данный момент не требуется более крупной площади. Достаточная мощность тока позволит встать на ноги также мелкому производству.
“Короткий период аренды подходит также для тех, кто занимается своим проектом лишь временно. Это может быть, например, ремонт автомобиля для хобби или зимнее хранение и переоборудование мотоциклов”, – предполагает Маргус Хауд.
Экологичность – дерево, солнечные батареи и зарядные устройства для электромобилей
Современное решение: балки здания из дерева, крыша покрыта солнечными батареями. Перед зданием установлены зарядные устройства для электромобилей. Кроме того, арендаторы могут также заказать себе отдельное зарядное устройство. Это будущее!
Застройщик Ladu32 обладает более чем 25-летним опытом развития недвижимости. За это время создано более 20 000 квадратных метров складских и производственных площадей. Если ранее строились складские или производственные помещения, предназначенные специально для конкретного клиента, то Ladu32 – это бизнес-модель, в которой одно большое здание разделено на несколько небольших арендуемых площадей.
Mitmeotstarbelised lao- ja tootmispinnad igale vajadusele!